网站可行性,农化网站建设,电子商务网站设计原理知识点,上海建设银行官网网站首页这两天#xff0c;白百何出轨18线模的事情火遍大江南北#xff0c;陈羽凡也跟着绿遍大江南北#xff0c;是不是春天到了#xff0c;万物复苏#xff0c;植物发芽#xff0c;连人也要跟着发芽了呢#xff1f;#xff01;#xff01;#xff01;今天我们不讨论白百何出…这两天白百何出轨18线模的事情火遍大江南北陈羽凡也跟着绿遍大江南北是不是春天到了万物复苏植物发芽连人也要跟着发芽了呢今天我们不讨论白百何出轨的事情贷款教授向来对花边新闻不感兴趣倒是对白百何夫妻双方的资产及贷款感兴趣所以我们今天就重点来讨论下如果白百何夫妻双方离婚了还没还清的房贷怎么办呢目前虽然暂时没有证据证明白百何夫妻有房贷但是明星投资房产是很常见的的事情所以贷款教授猜测白百何夫妻双方肯定也是投资了一些房产。而投资房产一般都会涉及一个事情那就是房贷现在不管是有钱人还是没钱人买房基本都会有部分贷款明星也不列外谁叫贷款利息低呢。据有关新闻报道2000年10月陈羽凡购买了中地房地产开发有限公司位于北京东四十条华普花园的一套房屋总价款为130多万元。陈羽凡按约定支付首付款27万多元其余楼款银行按揭虽然后面出了一点问题陈羽凡把开发商给告了但是这也印证了他们买房也是会通过贷款办理按揭的。那如果陈羽凡和白百何离婚了房贷该怎么办该由谁来还呢第一种婚前房产处置方式陈羽凡和白百何结婚到现在有12年但是凭借两个人的财力在结婚之前应该有用自己的钱买房的而房贷的时间最高可以做到30年因此很有可能他们婚前买的房仍在还贷。如果是这种情况根据《婚姻法》司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。第二种情况婚后房产处置方式陈羽凡和白百何婚后发展肯定比婚前要好尤其是白百何这几年的票房超过了60亿赚的肯定不少因此婚后买房对于他们来说肯定是有的如果房产是婚后买的而且还在按揭当中那房贷的还款责任也有视具体情况而定。1平均偿还如果婚内陈羽凡和白百何在婚姻存续期间买的房不管是以个人名义买的还是以夫妻双方名义买的房那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人离婚了该负债仍然需要夫妻二人共同来负债共同偿还。如果夫妻一方想要归属权那可以协商解决并对另外一方进行补偿。2协商偿还但是如果夫妻双方在离婚时经过协商一致可由其中一方进行偿还另一方不用承担责任或者承担部分偿还责任。3竞价偿还由于房产的不可分割性在实际处理过程中夫妻双方都有可能想要获得房屋的归属权那么夫妻双方就要竞价谁的竞价高那么房屋的归属权就归谁对应的房贷就由取得房屋归属权的一方偿还但必须对未取得房屋所属权的一方进行补偿。附上离婚后房产手续办理流程1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议民政局备案中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2、办理抵押权银行规定的事项3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日各区略有不同)4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)并缴交50元登记费5、领取新房产证和他项权证。更多精彩内容请关注【小小金融】微信公众号
